+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Список документов для продажи квартиры росреестр

Недорогие квартиры Москвы Актуальная база недорогой недвижимости поможет людям с ограниченным бюджетом. Посмотреть квартиры Самостоятельная покупка квартиры — рискованное занятие в том случае, если вы не имеете соответствующего юридического образования или не покупаете ее у людей, которым можете доверять. При оформлении подавляющего числа сделок без помощи квалифицированного риелтора не обойтись, поскольку вам, скорее всего, потребуется помощь не только с формальной стороны дела, касающейся подготовки необходимых документов, но, возможно, и независимая оценка стоимости квартиры, а также правовая проверка безопасности совершаемой сделки. Итак, рассмотрим пошаговые действия, совершаемые при покупке квартиры. Порядок оформления покупки квартиры Заключению любого договора купли-продажи в обязательном порядке должна предшествовать тщательная проверка юридической чистоты объекта!

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Документы, которые понадобятся в ходе оформления сделки С чего начать продажу квартиры:

Регистрация сделки с квартирой

Сведения о сдаче документов на госрегистрацию и о ходе регистрации Куда представлять документы, необходимые для регистрации собственности, — в Регпалату или Росреестр Государственным органом, уполномоченным проводить регистрацию прав на недвижимость, является Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии РФ Росреестр , действующая в соответствии с положением о службе, утвержденным постановлением Правительства от Следует иметь в виду, что постановлением Правительства РФ полномочия по регистрации могут быть переданы органам исполнительной власти субъектов РФ, например образованным ими регистрационным палатам п.

Регистрация недвижимости в Росреестре: Введение Единого государственного реестра недвижимости ЕГРН , который объединяет ранее раздельные кадастр недвижимости и реестр прав на недвижимость ст. Минэкономразвития России от Общий перечень документов, необходимых для регистрации права собственности в Росреестре При передаче документов на регистрацию на каждый объект недвижимости далее — ОН заполняется заявление.

Это установлено п. Остальные документы являются приложением к заявлению. Кроме того требуются: Перечень документов, необходимых для государственной регистрации прав: Доверенность на совершение сделки должна быть удостоверена нотариусом.

При личной сдаче документов на регистрацию представитель также обязан предъявить нотариально удостоверенную доверенность на совершение этого действия п. Исключение сделано для представителей государственных и муниципальных органов: Полномочия руководителя организации или иного лица, действующего от ее имени без доверенности, подтверждаются соответствующим протоколом: Нотариус, представляя документы на регистрацию на основании п.

Перечень документов для государственной регистрации недвижимости: Оба действия — учетное и регистрационное — в настоящее время могут выполняться одновременно, для этого не нужно дважды представлять документы, поэтому в п.

Подготовка документов для оформления права собственности: В настоящее время согласно п. Сделки в отношении ранее учтенных объектов проходят только госрегистрацию. Учетные действия, как и было ранее, для этого не требуются п.

Отдельные учетные действия выполняются без проведения госрегистрации: При необходимости проведения учета т. При этом заинтересованное лицо может лично обратиться с заявлением, приложив решение с отметкой о его вступлении в законную силу.

Кроме того, регистрация может быть проведена по обращению судебного пристава-исполнителя: Для исполнения судебного акта, которым устанавливается право на ОН. В этом случае, помимо судебного акта с отметкой о вступлении решения суда в законную силу, необходимо также получить исполнительный лист и предъявить его к взысканию в установленном порядке.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество: Разрешение на строительство. Кадастровый паспорт. Документ на земельный участок. Для регистрации права на построенный объект дополнительно требуется разрешение на ввод в эксплуатацию.

Документы для регистрации недвижимости, представляемые юридическим лицом: В соответствии с п. Представитель юрлица, имеющий право действовать без доверенности прилагает к заявлению документ, удостоверяющий личность, а также документ, удостоверяющий его полномочия п.

Таким документом может быть протокол собрания участников об избрании лица руководителем или приказ о назначении лица на должность. Наряду со сдачей документов лично представителем и направлением по почте доступен вариант их представления в электронном виде. Сведения о сдаче документов на госрегистрацию и о ходе регистрации Сдача документов на регистрацию права собственности подтверждается распиской, которая выдается заявителю.

Таким образом, перечни документов для каждого случая регистрации права собственности индивидуальны и зависят от юридических фактов, лежащих в основе его возникновения. Процедура регистрации со временем упрощается, некоторые документы как учредительные представлять уже не нужно, появилась возможность представления документов в электронном виде или через нотариуса.

Каков перечень необходимых документов для продажи квартиры?

Государственные услуги Ответ: Если право еще не зарегистрировано, вы можете подать заявление на прекращение регистрации права заявление принимается от двух сторон договора. Госпошлина за прекращение регистрации права не взимается. Государственная услуга по государственному кадастровому учету недвижимого имущества и или государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним Содержимое вопроса:

Порядок регистрации договора купли-продажи в Росреестре

Передаточный акт , подписанный обеими сторонами. К документам понадобится приложить и копии. Договор необходимо предоставить в трех экземплярах, поскольку один останется в Росреестре прикладывается к делу о регистрации , второй — у сторон сделки.

Автор статьиГрушина ЕленаРиэлтор с юридическим образованием. Стаж работы — 11 лет Здравствуйте, посетители Проживём. Продолжаю серию статей про документы от собственников для продажи своей квартиры в году. Инструкции универсальные потому, что в учреждениях тот или иной документ берется одинаково — хоть в Москве, в Санкт-Петербурге, хоть в поселке Малаховка. Есть и другие статьи, в которых узнаете какие документы нужны: Паспорта всех собственников продавцов квартиры; Если есть собственники до 14 лет, то их свидетельство о рождении и паспорт одного из родителей опекуна. Если есть собственники от 14 до 18 лет — их паспорта и паспорт одного из родителей.

Всё, что делают сотрудники организации — принимают заявление и пакет документов, а затем выдают уже оформленные бумаги.

Форма заявления о государственном кадастровом учете и или государственной регистрации прав ссылка на форму и требования к его заполнению, а также требования к формату такого заявления и представляемых с ним документов в электронной форме утверждены приказом Минэкономразвития России от Порядок представления заявления и документов: Заявление о государственном кадастровом учете и или государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы представляются в орган регистрации прав в порядке, установленном приказом Минэкономразвития России от Заявление о государственном кадастровом учете и или государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в форме документов на бумажном носителе посредством личного обращения представляются независимо от места нахождения объекта недвижимости в подразделение органа регистрации прав или многофункциональный центр согласно перечню подразделений органа регистрации прав и многофункциональных центров, который опубликован на официальном сайте.

Квартира в собственность: документы и регистрация

В случае если документы для регистрации права собственности на квартиру вместе с заявлением подаются не владельцем, а его представителем, у последнего должны быть при себе личный паспорт и доверенность на осуществление данного действия, заверенная нотариусом. Удостоверение личности В первую очередь регистрационная процедура невозможна без документа, который удостоверяет вашу личность. Для совершеннолетнего дееспособного гражданина это личный паспорт независимо от гражданства , а для несовершеннолетних лиц до четырнадцати лет — свидетельство рождения.

Регистрация недвижимости прав. Кадастровый учет Услуги в сфере регистрации недвижимости по всей России Каждый из нас сталкивается с жизненной ситуацией, когда необходимо продать свое жилье, дачу, земельный участок или, наоборот, приобрести данные объекты недвижимости на вторичном рынке.

Post navigation

Не следует путать регистрацию прав требования на квартиру в строящемся доме на первичном рынке , и регистрацию прав собственности на готовую квартиру которая может быть как на первичном, так и на вторичном рынке. Регистрация прав требования на квартиру в строящемся доме новостройке — документы На первичке права требования регистрируются либо при оформлении Договора долевого участия ДДУ если квартира покупается непосредственно у Застройщика , либо при оформлении Договора уступки прав требования по ДДУ если квартира покупается у дольщика или соинвестора строительства. В первом случае регистрацией ДДУ может заниматься как Застройщик, так и сам дольщик; как это происходит описано здесь — Документы для регистрации Договора долевого участия. Во втором случае документы собирают сами участники сделки по переуступке прав, а перечень этих документов представлен здесь — Документы для регистрации уступки прав требования. Регистрация прав собственности на квартиру в построенном доме новостройке — документы Здесь пакет документов, как правило, тоже формирует Застройщик. Он же занимается и регистрацией прав собственности на свежепостроенные квартиры.

Какие документы нужны собственнику для продажи квартиры

Сохранить информацию себе или отправить Ваше объявление в соц. Перечни документов, необходимых для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним Содержание: Стороны сторон договора.

Утерянный документ, Орган из ЕГРН). МФЦ, Росреестр.

Перечень документов, необходимых для регистрации права собственности в Росреестре

Продажа Регистрация договора купли-продажи квартиры: Так, как в случае неполной их подачи, в ответ можно получить отказ в регистрации.

Квартира куплена давно. Свидетельства на право собственности нет. Мои действия.

Документы для продажи квартиры - что потребуется гражданину Перечень документов для продажи квартиры. Что нужно при купле-продаже имущества, если есть супруг или несовершеннолетний ребенок. Документы для продажи квартиры требуется подготавливать очень внимательно.

Порядок действий уполномоченной организации Должностное лицо МФЦ: Принимает необходимые документы и заявление.

Получите выписку из ЕГРН от 60 рублей за 5 минут , подтверждена ЭЦП Требуемая техническая документация Выставить на реализацию недвижимое имущество возможно исключительно с наличием кадастрового паспорта и поэтажного плана жилья. Технический паспорт изготовляют в БТИ. В нем указаны ключевые характеристики жилплощади, к которым относятся: В году вышеуказанный документ изъяли из списка обязательной документации, но при продаже квартиры с участием ипотечных средств, без него нельзя обойтись.

Комментарии 13
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. suppwadacur

    В лес уходить,рыть землянку и жить без этого гребанного общества.

  2. gunlame

    4 выход один, тупо не платить так как это не услуга и мы не пользуемся никакими услугами. Если придут домой типо с арестом имущества, завести питбуля и сказать, что я не ручаюсь за собаку, может разорвать, а на частной территории,пусть только попробует применить оружие против собаки, так как ты предупрелил и подтчеркнуть, что я его не удержу.

  3. Алиса

    Заробітчанам пенсія буде якась?

  4. Ядвига

    Тарас вы развеселили. В 300 километрах от любого областного центра на украДине другой областной центр. Мы не на Алтае и не в Монголии.

  5. teinaubel

    Золотые слова Оставшиеся пенсии будут постоянно видоизменяться . видоизменяться . Хороший синоним для слова кидок

  6. glychybi

    За видео спасибо. Старайтесь НЕ надевать одежду в мелкий рисунок при съёмке роликов.

  7. Павел

    Все налоги надо отменять. И вести только 2 налога 5 с продаж и 10 с зарплаты. 5.10.

  8. lyeberfordsquat

    Куда уж дольше, людей и без того держали на границах в автобусах по 10-12 часов ! Безвиз !

  9. Арсений

    Шоколадный и Ко боятся что юлька выборы выиграет. вот и начали этот цирк-шапито (всмысле введение военного положения)

  10. concmafers

    Из моей практики доставили в участок, в начале нахрапом ором потом физически чтоб без синяков явку выбивали заебались, достали свёрток с порошком привели свидетелей они у них там свои надовольствие составили акт изъятия и дали мне 4 года все инстанции прошёл нечего не догнал отсидел освободился. Сделал вывод из двух зол надо выбирать меньшую.

  11. Степанида

    Любить свою землю, чтить предков.

  12. Ксения

    Про промилле и мг/литр уже спросили наверное?

  13. Арсений

    Тарас Валерьевич, могли бы Вы высказать свое мнение по следующей ситуации.